老奇人论  V30.1.2

老旧小区自主更新，是这段时间杭州人关注的焦点老奇人论。

居民刘大老奇人论姐就提到，"有几幢房屋沉降还是明显，地基都开裂了，感觉像'危房'。"在邮电新村18幢、19幢等房子的一侧，记者看到部分墙体存在裂纹，墙脚的地基也已开裂，还长出了植物。

房屋开裂下沉，应急通道狭窄

部分楼房开裂及沉降情况。记者 徐婷 摄

在小区内，也能看到一些房子墙体腻子脱落，露出里面已生锈的钢筋，"这个是承重墙，钢筋生锈了怎么办？"刘大姐说。

应急车辆进出，也是居民担心的事情。近期由于改造施工，不少业主将车停到外面。但平时道路一侧全是居民车辆，另一半路面更窄，通行并不容易。记者在现场看到，即使车辆已算少，工程车辆会车也有点麻烦。

对这些改造，居民固然开心，但还有一种声音传来：外面改造好了，内部居住环境也亟待改善。

"能不能一次改到位，拆了重建？"

部分房屋开裂下沉，杭州市中心房龄快50年的小区想自主更新遇阻

4月24日，潮新闻记者走访沈塘新村和邮电新村。社区工作人员和居民告诉记者，这批房子上世老奇人论纪70年代建成，距今已有约50年了。

相关意见发布以来，沈老奇人论塘新村老奇人论和邮电新村的居民就开始行动，自发"扫楼"，呼吁组建业主更新委员会，推动自主更新模式的原拆原建。

自主更新停滞了。

记者 徐婷 摄

此刻，房屋外围着钢筋脚手架、绿色遮盖网。小区正在进行提升改造项目，涉及外立面、管道等部分。

能否别局改，直接拆了重建？

住了多年的房子，居民自己也有感情。想要拆改，安全还是第一考虑因素。

近日，沈塘新村居民刘先生找到潮新闻"记者帮"诉说苦恼。"小区很多业主支持自主更新，但仍有少部分不同意。"