2020年新婚姻法房产分割规定(2018新婚姻法房产分配)

近年来，随着社会经济的不断发展，婚姻家庭已经成为社会生活中不可缺少的一部分。在婚姻家庭中，房产往往是夫妻共同拥有的最大资产，然而，夫妻离婚时，如何分割房产却成为了一个难题。为了解决这一问题，我国在2018年修改了婚姻法，明确了婚姻房产的分配原则和具体操作方法。

首先，根据新的婚姻法，夫妻双方在婚姻存续期间所购买的房产，无论以何种方式共同购买，均属于夫妻共同财产。也就是说，无论是夫妻共同拥有的房产，还是由其中一方购买的房产，都要按照夫妻共同财产进行处理。

其次，根据新法律的规定，婚姻房产分割应遵循公平原则。公平原则具体表现为，分配应考虑到夫妻的贡献、收入、财产状况、子女抚养和家庭生活等方面的因素，并应在夫妻协议的基础上确定分配比例。如果夫妻无法协商，可以根据夫妻双方贡献均衡原则来分割。即根据夫妻双方工作、家务和生活支出的情况，判断谁为家庭作出的贡献更大，然后再根据这个贡献比例来确定房产分割的比例。

再次，新婚姻法明确规定，在分割房产时，应满足子女抚养的需求。如果夫妻有子女，那么在分割房产时，要根据谁对孩子的抚养和生活投入更多，给予该方更多的房产分配。因为子女需要一个稳定的生活环境，保证他们的成长和发展，所以在分割房产时需要优先考虑他们的利益。

最后，如果夫妻无法达成协议，可以向法院申请裁决。根据具体情况，法院会依据《婚姻法》的相关规定，结合夫妻双方的财产情况、收入、贡献等因素，来制定更加合理的分割方案。

总之，婚姻房产的分配，是夫妻离婚时的一项重要事项。根据新的婚姻法，夫妻双方在分割房产时要遵循公平原则，并根据夫妻协商的结果或者法院判决来确定房产分割比例。此外，还要考虑到子女抚养的需求，给予孩子更多的保障，保证他们的正常成长和发展。最终，只有在公平、合理、公正的原则下，才能够更好地解决夫妻在离婚过程中出现的问题，确保他们能够平和地分手，重新开始新的生活。

2018年中国婚姻法最新规定

2018年新婚姻法对房产分配做了几个重要的规定：。1. 房产登记制度改革：夫妻双方财产权益明确，夫妻双方登记房产时都应该登记为共同所有或者各自所有。这样可以保障夫妻财产权益，避免一方因为财产登记出现问题导致财产分割出现争议。2. 特殊财产的分割：新婚姻法规定，夫妻共同生活中，一方继承的财产或者受赠的财产，应当归其个人所有，不得与另一方共同享有。3. 房产分割方案：夫妻因离婚而分割房产时，应当协商确定房产分割方案，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。在房产分割时，如果有一方出资购买房产，但另一方对房产进行了贡献，可以在分割时进行适当补偿。如果夫妻双方均无购房能力，可以采取协商方式决定房产归属。总的来说，新婚姻法对房产分配做了更加详细和细致的规定，旨在保障夫妻双方的财产权益，避免因房产分配问题引起的纷争和矛盾。

2018婚姻法出炉

2018年修订的《中华人民共和国婚姻法》对夫妻共同财产的分配做出了一些新规定。根据新规定，夫妻共同财产包括婚前财产、婚后共同财产以及婚前财产增值部分。在离婚时，夫妻双方应当平等分配夫妻共同财产。但是对于婚前财产，应当由持有方享有所有权，对于婚后共同财产和婚前财产增值部分应当平等分配。此外，新婚姻法还规定，夫妻双方可以协议约定财产的归属，但是协议不得损害债务人的合法权益，不得违背法律规定的强制性规定。如果夫妻没有达成协议，法院将根据实际情况，按照平等、公正、合理的原则进行判决。需要注意的是，夫妻间的赠与不属于夫妻共同财产，属于个人财产。而赠与的财产如果被用于购买房产，则该房产为夫妻共同财产，参照以上规定进行分配。总之，新婚姻法旨在平等、公正地处理夫妻共同财产的分配问题，保障夫妻的共同利益。

刘双律师精选解答

1. 新婚姻法规定了哪些房产应当分割？。根据新婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房屋属于夫妻共同财产，夫妻离婚时应当进行分割。但是，如果夫妻另有约定，按照约定处理。2. 在房产分割中，夫妻双方的贡献是否应当考虑？。在房产分割中，夫妻双方的贡献应当被考虑。夫妻一方如果提供了房产的全部或部分资金，或者出资进行了房屋改建、装修等，都应当被视为对房产贡献的一种。因此，在分割中，应当按照夫妻双方各自的贡献比例来分割。3. 夫妻离婚后，一方是否有权占用房产？。夫妻离婚后，一方如果需要占用房产，应当征求另一方的同意。如果双方无法协商，可以向法院提起诉讼，请求认定自己享有占用房产的权利。但是，即使被认定有占用权，夫妻双方在分割后仍然应当各自持有自己的份额，不能占用对方的份额。4. 如果夫妻双方对房屋的所有权归属存在争议，应当如何处理？。如果夫妻双方对房屋的所有权归属存在争议，可以向法院提起诉讼，请求判决到底归属于谁。在诉讼过程中，需要提交相关证据，例如房屋产权证、购房合同、还贷记录、房屋改建、装修等相关材料，以及夫妻双方贡献的证明等。

新婚姻法都包含什么

2018年修订后的新婚姻法包含了以下内容：。1. 夫妻的权利与义务：规定夫妻应当平等相待，互相尊重，互相支持；夫妻应当共同管理家庭，共同完成家庭事务，共同承担家庭责任。2. 婚姻的建立和解除：规定婚姻应当建立在自愿、双方真实意愿和合法年龄的基础上；在婚姻解除时，应当妥善处理夫妻财产，遵循公平原则。3. 夫妻财产制度：规定夫妻可以协商选择合适的财产制度，如共同财产制度、分割财产或者其他财产约定等。4. 家庭暴力的防治：规定对于家庭暴力行为，受害方有权寻求救助和保护，公安、民政、司法等部门应当依法介入，及时有效地保护受害方的合法权益。5. 保护未成年人合法权益：规定对于未成年人的抚养、教育、监护、财产等问题，应当依据法律规定进行处理，保护未成年人的合法权益。6. 离婚程序和离婚协议：规定离婚应当依照法律程序进行，并且应当有夫妻双方自愿的离婚协议，协议内容应当符合法律规定，特别是对于夫妻财产的分配应当按照公平原则进行处理。

2018年新婚姻法

房产分配规定主要有以下几点：。1. 夫妻一方在婚前所持房产，婚后仍属个人财产，另一方没有权利分享该房产的价值及增值部分。2. 夫妻一方在婚前所持房产，婚后以夫妻共同名义改建或以夫妻共同财产进行增值，应当认定为夫妻共同财产。3. 夫妻一方在婚前所持房产，该房产的使用权归婚后双方共同享有，但该房产的收益（如出租收入等）仍属个人财产。4. 婚后夫妻购买的房产，应当根据支付的购房款比例确定夫妻各自的房产份额，并在离婚时进行分配。5. 在离婚时，夫妻共同居住的房产，如果子女的生活和身心健康需要，可以判决由子女随父母其中一方继续居住。但是在该房产被出售或者分配的时候，应当根据各自的房产份额进行分配。6. 在离婚时，如果夫妻双方对房产的分配无法达成一致，可以由法院进行判决。法院的判决应当根据夫妻各自的房产份额进行分配。总之，夫妻在离婚时的房产分配应当遵循公平、合理、适当的原则，根据各自在房产中的实际贡献分配房产份额，并考虑子女的生活需要。

房产将这样分割

根据2018年修改后的《中华人民共和国婚姻法》，在夫妻离婚时，房产分配应根据以下原则：。1.夫妻共同还清房贷的，应按出资额确定各自在房产中的份额。2.一方出资购买房产，但另一方对购买、装修、维护、管理等产生贡献的，应根据出资数额和对房产的贡献情况予以衡量，确定各自在房产中的份额。3.离婚时，如果一方要求将房产判给自己生活，而该房产是夫妻共同财产，另一方不同意，法院可以依法判决拍卖或变卖房产并将所得价款分配给夫妻双方。4.离婚时，夫妻双方无法达成协议，法院应根据夫妻共同财产的性质、来源、数额、贡献、年龄、健康状况、抚养子女情况等各方面情况，综合考虑公平合理原则，决定房产如何分割。

2018新婚姻法关于房产分割规定

2018年修改的《中华人民共和国婚姻法》对夫妻共同财产分割做出了明确规定，其中包括房产分配。具体规定如下：。1. 夫妻共同财产包括婚姻期间所得的收入、共同购置的财产以及共同偿还的债务等。2. 夫妻共同财产应当在离婚时进行分割。离婚时应当将共同财产按照各自权益进行分割，但应当优先满足生活需要，子女抚养权也应当优先考虑。3. 夫妻一方购置的房产，如果是婚姻期间所购买并用夫妻共同财产偿还的，应当按照各自的权益进行分割；如果是婚前所购买并用婚前个人财产偿付的，则应当按照该一方个人所有权进行分割。4. 如果夫妻双方都是房产的所有人，则应当按照各自的权益进行分割，如果无法分割，则应当协商或者依照法院判决进行处理。总之，新婚姻法规定了离婚时夫妻共同财产的分割原则，并对房产分配做了明确规定，即应当按照各自的权益进行分割，优先保障生活需要和子女抚养权。

2018新婚姻法离婚财产分割方法

2018年修改的《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房屋，应当属于共同财产，离婚时应当进行合理分配。具体分配方法如下：。1. 夫妻双方协商分配：夫妻双方可以根据自身情况协商分配房产，达成一致意见后，可以自行分配。2. 法院判决分配：夫妻双方无法就房产分配达成一致意见时，可以向法院提起离婚诉讼，由法院根据夫妻双方的收入、财产状况等情况，判决分配房产。3. 一方主张独立使用房产，另一方同意：如果一方主张独立使用某套房产，而另一方同意，则可以将该房产分配给主张独立使用的一方，但分配时应当考虑到另一方的实际需要和双方的财产状况等因素，给予适当补偿。需要注意的是，按照法律规定，夫妻共同财产的分配原则是“事实先行、公证优先、协议为主、法律保障”。夫妻在离婚分产时，应当保证公平、合理、合法，不得侵害一方的合法权益。

2018婚姻法新规定婚后买房怎么算

根据2018年新修订的《中华人民共和国婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括房产，应当根据以下原则进行分配：。1.夫妻协议原则：夫妻可以在婚前、婚后协商买房及房产分配问题，签订房屋买卖协议、财产分割协议等法律文件。2.共同财产原则：夫妻婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时应当平分；如果房产只有一方名下，但是使用共同资金购买，则也应当算作共同财产。3.个人财产原则：一方在婚前拥有的房产属于个人财产，离婚时不受平分的限制。需要注意的是，在具体操作中仍需要结合实际情况进行具体处理，例如如果婚前某一方已经购买了房产，但是另一方也为房屋的购置支付了部分资金，则需要区分该房产的归属问题，避免发生争议。